Lusa

BRF Forshagagatan

Farsta, StockholmOrg.nummer 769623-8315

BRF Forshagagatan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 132 lägenheter fördelade på 24 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen går med negativt sparande och negativt kassaflöde från den löpande verksamheten. Räntekostnaderna steg kraftigt 2024 och nästan hela lånestocken ska villkorsändras under 2025. Avgiftshöjningarna på 20 procent har ännu inte hunnit ge full effekt.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
2011
Lägenheter
132
Boyta
10 423 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 497 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och har legat stabilt i fyra år.

  • Kassan ger andrum

    Föreningen har 6,7 miljoner kronor på bank och 9,2 miljoner inklusive klientmedel, vilket täcker underskottet ett tag.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
5 497 kr/m²
Årsavgift per m²
778 kr/m²
Sparande per m²
−13 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
9,1 %
Energikostnad per m²
265 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
63,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 24 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr