Lusa

BRF Harven 49

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769604-6049

BRF Harven 49 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men 2024 gav ett kassaflöde från verksamheten på cirka -861 tkr och negativt sparande. Kostnaderna steg kraftigt, bland annat av en vattenskada, och nästan alla lån får ny ränta under 2025 till 2026.

Fastigheten

Byggår
1928
BRF bildad
1999
Lägenheter
28
Boyta
1 625 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet, och har legat på 72 till 73 % de senaste fyra åren.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 097 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m², och sjunker svagt år för år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 097 kr/m²
Årsavgift per m²
650 kr/m²
Sparande per m²
−60 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
11,1 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
59,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr