Lusa

BRF Härden 117

Helenelund, Sollentuna kommun, SundbybergOrg.nummer 769611-8913

BRF Härden 117 är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2005 och har 120 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och ett negativt kassaflöde från den löpande verksamheten. Räntekostnaderna motsvarar nästan hälften av intäkterna, och nästan alla lån ska omförhandlas under 2025. Stora investeringar är avslutade och energikostnaden är låg, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2005
Lägenheter
120
Boyta
8 591 m²
Förvaltare
Emvix Förvaltning & Byggservice

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 198 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m², trots att värme och vatten ingår i avgiften.

  • Förbättrat sparande och lägre räntekänslighet

    Sparandet har gått från -130 till -12 kr/m² på ett år, och räntekänsligheten har sjunkit från 17 till 15 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 498 kr/m²
Årsavgift per m²
871 kr/m²
Sparande per m²
−12 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr