Lusa

BRF Kompassen 1

Hallonbergen, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769616-9965

BRF Kompassen 1 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2007 och har 214 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

31av 100

Kritisk

Föreningen går med förlust redan före avskrivningar, har inget sparande och ett negativt kassaflöde från driften. Skulden är hög räknat på bostadsrättsytan, energikostnaden är hög och räntekostnaden är stor i förhållande till intäkterna. Kassan har bara hållit uppe tack vare insatser från nyupplåtelser.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
2007
Lägenheter
214
Boyta
11 966 m²
Förvaltare
Delagott

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 690 kr/m², under rikssnittet på 784 kr/m², vilket ger visst utrymme för höjningar.

  • Kassan har ökat

    Likvida medel steg från 5,6 till 6,2 mnkr trots amortering, och nya bostadsrätter tillför insatser.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 936 kr/m²
Årsavgift per m²
690 kr/m²
Sparande per m²
0 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
20 %
Energikostnad per m²
371 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
50 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbybergs kommun

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr