Lusa

BRF Hamnvakten

Stockholm, LommaOrg.nummer 769622-7169

BRF Hamnvakten är en bostadsrättsförening i Stockholm, Lomma. Föreningen bildades 2011 och har 43 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet, skuld i nivå med rikssnittet och positivt kassaflöde. Räntekostnaderna har nästan fördubblats och flera lån med mycket låg ränta ska om­förhandlas, vilket pressar ekonomin framöver. Årets underskott på 725 tkr är till största delen avskrivningar och högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2011
Lägenheter
43
Boyta
3 384 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, klart över rikssnittet på 70 %, och föreningen amorterar 600 tkr per år.

  • Skuld i nivå med rikssnittet

    Skulden är 7 183 kr/m², långt under varningsnivån på 10 000 kr/m², och den har sjunkit något sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 183 kr/m²
Årsavgift per m²
676 kr/m²
Sparande per m²
210 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
160 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
72 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lomma

Visa alla 65 föreningar i Lomma

Fullständig rapport

49 kr