Lusa

BRF Flottiljen

LommaOrg.nummer 769623-9768

BRF Flottiljen är en bostadsrättsförening i Lomma. Föreningen bildades 2011 och har 61 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och en skuldsättning under varningsnivån, men räntekostnaderna tar över 30 % av intäkterna. Sparandet är lågt och resultatet negativt tre år i rad. En avgiftshöjning på 10 % från 2025 ska stärka ekonomin.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2011
Lägenheter
61
Boyta
4 272 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %. Skuldsättningen är dessutom stabil och har sjunkit från 8 816 till 8 647 kr/m² sedan 2021.

  • Ingen risk för refinansiering av stora lån just nu

    Lånen är fördelade på flera förfallodagar mellan 2026 och 2029, och hälften av lånen har en ränta under 3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 647 kr/m²
Årsavgift per m²
768 kr/m²
Sparande per m²
92 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lomma

Visa alla 65 föreningar i Lomma

Fullständig rapport

49 kr