Lusa

BRF Haga nr 2

Freja, VästeråsOrg.nummer 778000-1090

BRF Haga nr 2 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 1944 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten liten, men kassan har krympt kraftigt och soliditeten är låg. Underhållsbehovet på cirka 39 miljoner kronor över 50 år är stort i förhållande till avsättningarna. Föreningen har därför höjt avgiften med 10 % för 2026.

Fastigheten

Byggår
1945
Lägenheter
48
Boyta
2 424 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 826 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger föreningen stort lånemässigt utrymme.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,4 %, mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 5 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 826 kr/m²
Årsavgift per m²
781 kr/m²
Sparande per m²
168 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
259 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
86,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr