Lusa

BRF Gylletorget nr 4

BorlängeOrg.nummer 782600-0312

BRF Gylletorget nr 4 är en bostadsrättsförening i Borlänge. Föreningen bildades 1956 och har 117 lägenheter fördelade på 22 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, lägre avgift än rikssnittet och gott om pengar i kassan. Svagheterna är låg soliditet, hög avgiftsandel och ett underhållsbehov som är större än det årliga sparandet.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1958
Lägenheter
117
Boyta
7 193 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
123 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 494 kr/m² jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har nästan halverats sedan 2021, då den var 952 kr/m², och 1,85 miljoner kronor amorterades under 2025.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassan är 3,5 miljoner kronor, vilket motsvarar cirka 71 % av lånen på 4,94 miljoner kronor. Likviditeten är 240 % om man räknar bort lån som villkorsändras under 2026.

Nyckeltal7

Skuld per m²
494 kr/m²
Årsavgift per m²
568 kr/m²
Sparande per m²
122 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
0,9 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 22 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Borlänge

Visa alla 112 föreningar i Borlänge

Fullständig rapport

49 kr