Lusa

BRF Grusgropen

Helenelund, Stockholm, SollentunaOrg.nummer 769613-4001

BRF Grusgropen är en bostadsrättsförening i Stockholm, Sollentuna. Föreningen bildades 2005 och har 134 lägenheter fördelade på 14 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och sparandet över snittet, men räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och alla lån ska omförhandlas under 2025. Den beslutade avgiftssänkningen på 15 % minskar sparandet och marginalen inför ett stambyte som kan komma runt 2035.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2007
Lägenheter
134
Boyta
9 734 m²
Förvaltare
Jakobsen Properties
Parkering
120 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 969 kr/m², cirka 30 % under rikssnittet. Den har sjunkit från 5 592 kr/m² 2021.

  • Sparandet har ökat

    Sparandet är 170 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 63 kr/m² 2022. Kassaflödet var positivt med 805 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 969 kr/m²
Årsavgift per m²
890 kr/m²
Sparande per m²
170 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 14 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr