Lusa

Riksbyggen BRF Sollentunahus nr 2

Helenelund, Stockholm, SollentunaOrg.nummer 714800-2848

Riksbyggen BRF Sollentunahus nr 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm, Sollentuna. Föreningen bildades 1974 och har 122 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

75av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga skulder, ett högt sparande och gott om pengar i kassan och placeringar (14,9 mnkr). Svagheterna är låg soliditet, att nästan alla intäkter kommer från avgifterna och en avsättning som ligger under underhållsplanens nivå inför ett stort takbyte.

Fastigheten

Byggår
1975
Lägenheter
122
Boyta
10 770 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
67 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 266 kr/m², ungefär en tredjedel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har varit i stort sett oförändrad i fem år och föreningen amorterar inte.

  • Stort sparande

    Sparandet är 330 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 277 kr/m² sedan 2021/22.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 266 kr/m²
Årsavgift per m²
839 kr/m²
Sparande per m²
330 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
2,7 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr