BRF Grim
Luthagen, UppsalaOrg.nummer 717600-0771
BRF Grim är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1941 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
42av 100
Svag
Skuldsättningen per kvadratmeter är fortfarande låg och avgiften klart under rikssnittet, men föreningen sparar inget och eget kapital är negativt efter en takrenovering på 4,9 miljoner kronor. Skulden tredubblades till 7,7 miljoner kronor och nästan alla lån ska villkorsändras under 2025. Avgiftshöjningar på minst 10 procent per år behövs för att bygga upp ekonomin igen.
Fastigheten
- Byggår
- 1955
- BRF bildad
- 1941
- Lägenheter
- 33
- Boyta
- 2 800 m²
- Förvaltare
- Nabo
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning per kvadratmeter
Skulden är 2 335 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Det finns utrymme att låna mer vid behov.
Låg avgift med utrymme att höja
Årsavgiften är 516 kr/m², ungefär en tredjedel under rikssnittet på 784 kr/m². Avgiften har varit stabil mellan 2023 och 2024.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 335 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 516 kr/m²
- Sparande per m²
- −2 kr/m²
- Soliditet
- −79,2 %
- Räntekänslighet
- 4,7 %
- Energikostnad per m²
- 214 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkter
- 96,4 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr