Lusa

BRF Gobelängen nr 2

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 702000-7790

BRF Gobelängen nr 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1942 och har 45 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och sparandet över rikssnittet, men soliditeten är mycket låg och avgiften hög. Avsättningen till underhåll är liten i förhållande till ett hus från 1943 med flera planerade åtgärder. Alla lån ska omsättas under första halvåret 2025.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1942
Lägenheter
45
Boyta
1 813 m²
Förvaltare
RedovisningsBorgen

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 108 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och har varit i stort sett oförändrad sedan 2022.

  • Sparandet över snittet

    Sparandet är 173 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 293 tkr och kassan har ökat till 718 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 108 kr/m²
Årsavgift per m²
1 019 kr/m²
Sparande per m²
173 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Johanneshov

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr