Lusa

BRF Gnejsen

Eriksberg, UppsalaOrg.nummer 717600-3411

BRF Gnejsen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1958 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, högt sparande, låg räntekänslighet och 2,7 miljoner kronor i likvida medel. Svagheterna är hög avgiftsandel av intäkterna, låg avsättning till underhållsfonden och ett årsresultat som lyfts av en engångsrättelse av avskrivningar.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1958
Lägenheter
59
Boyta
3 542 m²

Röda flaggor2

Läs mer om avskrivningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avskrivningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 483 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och varningsnivån. Föreningen har stort utrymme för framtida investeringar.

  • Högt sparande och stark kassa

    Sparandet är 244 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet, och har stigit från 167 kr/m² 2024. Likvida medel är 2,7 miljoner kronor, med ett positivt kassaflöde på 0,9 miljoner från den löpande verksamheten.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 483 kr/m²
Årsavgift per m²
813 kr/m²
Sparande per m²
244 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
1,9 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr