Lusa

BRF Glöd

Tomtebo, UmeåOrg.nummer 769641-4932

BRF Glöd är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2022 och har 69 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen är nybildad och fastigheten är ännu inte färdigställd, vilket gör att inga driftintäkter eller kostnader redovisas för 2024. Ekonomin är svår att bedöma i detta skede, men hög skuldsättning, avsaknad av underhållsplan och oäkta föreningsstatus utgör tydliga risker.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2022
Lägenheter
69
Boyta
5 409 m²
Förvaltare
Fastum AB
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Ränteskydd från Bonava

    Föreningen har ett ränteskyddsavtal med Bonava som täcker eventuella räntekostnader överstigande 4,05 % under det första året efter slutplacering av lånen.

  • Ny fastighet med lång avskrivningstid

    Byggnaden är nyproducerad och skrivs av över 100 år, vilket ger låga avskrivningskostnader de närmaste decennierna.

Nyckeltal2

Skuld per m²
33 850 kr/m²
Soliditet
7,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr