BRF Glöd
Tomtebo, UmeåOrg.nummer 769641-4932
BRF Glöd är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2022 och har 69 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen är nybildad och fastigheten är ännu inte färdigställd, vilket gör att inga driftintäkter eller kostnader redovisas för 2024. Ekonomin är svår att bedöma i detta skede, men hög skuldsättning, avsaknad av underhållsplan och oäkta föreningsstatus utgör tydliga risker.
Lås upp hela rapporten
- BRF bildad2022
- Lägenheter69
- Boyta5 409 m²
- FörvaltareFastum AB
- Parkering61 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
33 850 kr/m²
Soliditet
7,3 %
Positiva signaler
Ränteskydd från Bonava
Föreningen har ett ränteskyddsavtal med Bonava som täcker eventuella räntekostnader överstigande 4,05 % under det första året efter slutplacering av lånen.
Ny fastighet med lång avskrivningstid
Byggnaden är nyproducerad och skrivs av över 100 år, vilket ger låga avskrivningskostnader de närmaste decennierna.
Röda flaggor
Skuldsättningen ligger på en extremt hög nivå under byggnationsfasen, och det återstår att se hur ekonomin ser ut när fastigheten är färdig och årsavgifterna börjar tas ut. Hela analysen går igenom vad den planerade avgiftsnivån innebär för dig som köpare.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den