Lusa

BRF Glädjen

Viksjö, Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 769624-7753

BRF Glädjen är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 2012 och har 110 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låga avgifter jämfört med snittet och ett positivt kassaflöde. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll för hus från 1977 och att nästan en tredjedel av lånen ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1977
BRF bildad
2012
Lägenheter
110
Boyta
9 300 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
120 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 772 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 3 124 kr/m² sedan 2021.

  • Hög soliditet och låg räntekänslighet

    Soliditeten är 79 % mot snittet 70 %, och räntekänsligheten är 5 % jämfört med snittet 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 772 kr/m²
Årsavgift per m²
568 kr/m²
Sparande per m²
133 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
33 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Viksjö

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr