Lusa

BRF Gjuteriet 4

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716409-9082

BRF Gjuteriet 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 90 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är låg, men sparandet är negativt och föreningen har lånat 5,5 miljoner kronor för att laga terrasser. Kassan är liten och soliditeten sjunker. Avgiften höjdes med 15 % för 2025 för att möta högre kostnader.

Fastigheten

Byggår
1926
BRF bildad
1986
Lägenheter
90
Boyta
4 441 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuld per m²

    Skulden är 3 039 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, långt under snittet på 10,3 %, så föreningen tål högre räntor bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 039 kr/m²
Årsavgift per m²
678 kr/m²
Sparande per m²
−5 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr