Lusa

BRF Gibraltargatan 38

Johanneberg, GöteborgOrg.nummer 769629-7071

BRF Gibraltargatan 38 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2015 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och en dyr lånebörda, och saknar underhållsplan trots stora planerade renoveringar. Sparandet är positivt och kassaflödet har vänt till plus efter den kraftiga avgiftshöjningen. Alla lån ska villkorsändras under 2025, vilket skapar osäkerhet.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
2015
Lägenheter
24
Boyta
1 506 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sparandet är positivt och över rikssnittet

    Sparandet är 176 kr/m² mot -62 kr/m² året innan, och rikssnittet är 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt på 290 tkr.

  • Energikostnaden är under snittet

    Energikostnaden är 223 kr/m², strax under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 714 kr/m²
Årsavgift per m²
995 kr/m²
Sparande per m²
176 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
13,6 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr