Lusa

BRF Gåshaga Pirar 4

Käppala, Sundsvall, LidingöOrg.nummer 769608-6193

BRF Gåshaga Pirar 4 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Lidingö. Föreningen bildades 2002 och har 73 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och ett sparande som ligger klart över rikssnittet. Det stora minusresultatet beror främst på avskrivningar, som ökade när föreningen bytte redovisningsmodell, och kassaflödet från verksamheten är positivt. Svagheterna är att nästan alla lån ska räntejusteras inom ett år och att avsättningen till underhållsfonden är låg.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2002
Lägenheter
73
Boyta
8 833 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 4 893 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Soliditeten är 83 %, mot rikssnittet på 70 %.

  • Starkt sparande som ökar

    Sparandet är 207 kr/m², upp från 113 kr/m² året innan och klart över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 893 kr/m²
Årsavgift per m²
768 kr/m²
Sparande per m²
207 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
7,7 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
87,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr