Lusa

BRF Björnen

LidingöOrg.nummer 713600-0051

BRF Björnen är en bostadsrättsförening i Lidingö. Föreningen bildades 1944 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden per kvm är fortfarande låg och avgiften ligger under snittet, men en renovering för 5,6 miljoner kr har gett negativt eget kapital och negativt sparande. Föreningen lånade 5,5 miljoner kr och det mesta av pengarna har gått åt, så marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1944
Lägenheter
36
Boyta
1 940 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under snittet

    Skulden är 3 265 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns utrymme att låna mer om det behövs.

  • Stor renovering genomförd

    Föreningen har bytt tak och renoverat fasad, balkonger och fönster. Inga ytterligare stora renoveringar är planerade enligt styrelsen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 265 kr/m²
Årsavgift per m²
702 kr/m²
Sparande per m²
−158 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
4,7 %
Energikostnad per m²
274 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr