Lusa

BRF Gårdskikaren

Ramsdalen, Handen, HaningeOrg.nummer 769602-9649

BRF Gårdskikaren är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 1998 och har 27 lägenheter fördelade på 27 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skulden är måttlig, men sparandet är negativt, kassan är liten och soliditeten ligger under 40 %. Ett ovanligt stort underhåll förklarar en del av underskottet, men avsättningen till underhåll är mycket låg och avgiften redan över 900 kr/m².

Fastigheten

Byggår
1998
Lägenheter
27
Boyta
1 595 m²
Förvaltare
Ekonomibolaget Notima
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skulden minskar stadigt

    Skulden per m² har sjunkit från 8 312 till 7 811 kr/m² sedan 2021 genom amorteringar på cirka 258 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8,2 % mot ett rikssnitt på 10,3 %, så ränteökningar slår mildare än i många andra föreningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 811 kr/m²
Årsavgift per m²
955 kr/m²
Sparande per m²
−78 kr/m²
Soliditet
39,9 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
269 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
91,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 27 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 193 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr