BRF Gärdhem
Sundsvall, HärrydaOrg.nummer 716444-6002
BRF Gärdhem är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Härryda. Föreningen bildades 1989 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
72av 100
Stabil
Föreningen har måttlig skuldsättning, lågt energikostnader och ett sparande över rikssnittet. Svagare punkter är låg soliditet, mycket låg avsättning till underhållsfonden och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter. Kassan på 1,9 miljoner kronor ger en rimlig buffert inför omsättning av lån.
Fastigheten
- Byggår
- 1990
- BRF bildad
- 1989
- Lägenheter
- 26
- Boyta
- 1 456 m²
- Förvaltare
- Nabo
Röda flaggor3
Positiva signaler2
Skuldsättning under rikssnittet
Skulden är 6 435 kr/m² jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar långsamt genom amortering på 70 000 kr per år.
Stigande sparande
Sparandet har ökat från 77 till 169 kr/m² på ett år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 6 435 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 792 kr/m²
- Sparande per m²
- 169 kr/m²
- Soliditet
- 48 %
- Räntekänslighet
- 8,1 %
- Energikostnad per m²
- 186 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 89 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr