Lusa

BRF Gammelbyn

ÖsthammarOrg.nummer 716422-3880

BRF Gammelbyn är en bostadsrättsförening i Östhammar. Föreningen bildades 1990 och har 96 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning och gott om pengar på bankkontona, cirka 6,6 mnkr. Sparandet är dock lågt, elkostnaderna har stigit kraftigt och räntekostnaderna har fördubblats. Året gav en förlust på 946 tkr och negativt kassaflöde från den löpande verksamheten.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1990
Lägenheter
96
Boyta
5 910 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 338 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats med 700 tkr per år, och skuld per m² har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Gott om pengar på bankkontona

    Likvida medel uppgår till cirka 6,6 mnkr, vilket motsvarar drygt 1 100 kr/m². Det räcker för att täcka årets underskott i kassaflödet och en del av kommande underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 338 kr/m²
Årsavgift per m²
770 kr/m²
Sparande per m²
49 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
355 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Östhammar

Visa alla 60 föreningar i Östhammar

Fullständig rapport

49 kr