BRF Gamla Råsunda Spiran 1
SolnaOrg.nummer 769630-1477
BRF Gamla Råsunda Spiran 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2015 och har 19 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Skulden ligger vid gränsen för mycket hög skuldsättning och föreningen saknar underhållsplan. Under året höjdes avgiften i två steg och sänktes sedan igen, samtidigt som amorteringen pausades helt.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2021
- BRF bildad2015
- Lägenheter19
- Boyta711 m²
- FörvaltareNabo
Nyckeltal
Skuld per m²
14 911 kr/m²
Årsavgift per m²
1 049 kr/m²
Sparande per m²
282 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
16,3 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
64,3 %
Positiva signaler
Stark soliditet
Soliditeten ligger stabilt på 82 %.
Kraftigt förbättrad räntekänslighet och återhämtat sparande
Räntekänsligheten har fallit från 35,97 % 2021 till 16,27 % 2024, och sparandet vände till 282 kr/m² efter flera år med negativt eller lågt sparande.
Röda flaggor
Under 2024 höjdes avgiften två gånger och sänktes sedan igen, samtidigt som all amortering pausades och föreningen fortfarande saknar underhållsplan. Hela rapporten går igenom vad den ovanliga avgiftshistoriken betyder för dig som köpare.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Solna
- BRF Girpunkten
Storgatan 72, Västra skogen
- BRF Granatäpplet
Honnörsgatan, Bagartorp
- BRF Granen 3
Förrådsgatan 8, Råsunda
- BRF Graniten
Huvudstagatan 28, Västra skogen
- BRF Grönkålen
Jonstorpsvägen, Västra skogen
- BRF Gullvivan 7
Filmgatan 12, Råsunda