Lusa

BRF Gamla Råsunda Spiran 1

SolnaOrg.nummer 769630-1477

BRF Gamla Råsunda Spiran 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2015 och har 19 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skulden ligger vid gränsen för mycket hög skuldsättning och föreningen saknar underhållsplan. Under året höjdes avgiften i två steg och sänktes sedan igen, samtidigt som amorteringen pausades helt.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2015
Lägenheter
19
Boyta
711 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Stark soliditet

    Soliditeten ligger stabilt på 82 %.

  • Kraftigt förbättrad räntekänslighet och återhämtat sparande

    Räntekänsligheten har fallit från 35,97 % 2021 till 16,27 % 2024, och sparandet vände till 282 kr/m² efter flera år med negativt eller lågt sparande.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 911 kr/m²
Årsavgift per m²
1 049 kr/m²
Sparande per m²
282 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
16,3 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
64,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr