Lusa

BRF Frimuraren 13

Hersby, LidingöOrg.nummer 769612-4937

BRF Frimuraren 13 är en bostadsrättsförening i Lidingö. Föreningen bildades 2005 och har 90 lägenheter fördelade på 16 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Skulden är måttlig och soliditeten god, men föreningen sparar inget och kassaflödet är negativt två år i rad. Kassan har sjunkit till 3,4 mkr samtidigt som avgiften är hög och underhållsfonden är tom. Stora lån ska dessutom omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1929
Lägenheter
90
Boyta
4 994 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
47 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 6 586 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är 7,0 procent, lägre än snittet.

  • Omfattande underhåll genomfört

    Under 2025 renoverades tak, fönster i två byggnader, en hiss och stora delar av belysningen. Fönsterarbetena har fem års garanti.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 586 kr/m²
Årsavgift per m²
1 016 kr/m²
Sparande per m²
−1 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
351 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 16 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr