Lusa

BRF Svalan 32-38

Larsberg, LidingöOrg.nummer 769617-7885

BRF Svalan 32-38 är en bostadsrättsförening i Lidingö. Föreningen bildades 2007 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är något över rikssnittet och lånen amorteras inte. Räntekostnaderna tar ungefär en tredjedel av intäkterna, och inga pengar sätts av till underhåll. Avgiften är hög efter en höjning på 18 %, men sparandet har förbättrats och kassaflödet är positivt.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2007
Lägenheter
30
Boyta
1 557 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sparandet har förbättrats

    Sparandet har ökat från 27 kr/m² 2023 till 138 kr/m² 2024, något över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 119 tkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 9 %, under rikssnittet på 10,3 %. Avgiftsandelen på 82 % är under varningsnivån på 90 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 440 kr/m²
Årsavgift per m²
934 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
57 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr