Lusa

BRF Åre Fjällby 2

ÅreOrg.nummer 769616-4636

BRF Åre Fjällby 2 är en bostadsrättsförening i Åre. Föreningen bildades 2007 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten god, men avgiften är mycket hög, sparandet är lågt och underhållsavsättningen är mycket liten. Kassan är begränsad (567 tkr), och en planerad tillbyggnad saknar tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
2007
Lägenheter
25
Boyta
995 m²
Förvaltare
Talenom

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 965 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och sjunker långsamt genom amortering på 75 000 kr per år.

  • God soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste tre åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 965 kr/m²
Årsavgift per m²
1 348 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Åre

Visa alla 318 föreningar i Åre

Fullständig rapport

49 kr