BRF Folkparken
Sågen, Vendelsö, HaningeOrg.nummer 769621-7004
BRF Folkparken är en bostadsrättsförening i Vendelsö, Haninge. Föreningen bildades 2010 och har 208 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar ett underskott på drygt 3 mkr och räntekostnaderna har ökat kraftigt. Sparandet har sjunkit markant och stora renoveringar väntar de närmaste åren utan tydlig finansieringsplan.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1971
- BRF bildad2010
- Lägenheter208
- Boyta12 628 m²
- FörvaltareHSB
- Parkering206 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
6 033 kr/m²
Årsavgift per m²
740 kr/m²
Sparande per m²
96 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
76 %
Positiva signaler
Soliditet om 52 % – över varningsgränsen
Soliditeten uppgår till 52 %, vilket ligger klart över varningsgränsen på 30 %, och har dessutom förbättrats successivt från 48 % år 2020.
Aktivt underhåll genomfört
Föreningen har sedan starten genomfört ett stort antal underhållsåtgärder, inklusive takrenovering, hissmodernisering, relining och gararenovering 2024.
Röda flaggor
Föreningen har en skuldsättning under rikssnittet och god soliditet, men sparandet har rasat och stambytet börjar redan 2025. Hur ska det finansieras?
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den