Lusa

BRF Folkparken

Sågen, Vendelsö, HaningeOrg.nummer 769621-7004

BRF Folkparken är en bostadsrättsförening i Vendelsö, Haninge. Föreningen bildades 2010 och har 208 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har gott om likvida medel och skuldsättningen per kvadratmeter total yta är nära rikssnittet. Sparandet är lågt, avgiften hög och lånen har ökat kraftigt för pågående renoveringar. Det finns fler stora åtgärder planerade fram till 2029.

Fastigheten

Byggår
1971
BRF bildad
2010
Lägenheter
208
Boyta
14 491 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
206 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Gott om likvida medel

    Föreningen hade 25,9 mnkr i likvida medel vid årsskiftet, fördelat på bank, placeringar och avräkningskonto. Det täcker kortfristiga skulder exklusive lån med god marginal.

  • Många större åtgärder redan genomförda

    Hissar, tak, ventilation (FTX), dränering och garage har renoverats sedan 2012. Stamrenovering och byte av elstigar pågår.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 423 kr/m²
Årsavgift per m²
924 kr/m²
Sparande per m²
95 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr