Lusa

BRF Piazza Kvillebäcken

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 769630-0701

BRF Piazza Kvillebäcken är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2015 och har 113 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga räntekostnader, som tar cirka 36 % av intäkterna. Kassaflödet från driften är positivt och sparandet något över rikssnittet, men marginalerna är små och underhållsavsättningen är låg. Soliditeten är god och avgiften ligger något under snittet.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2015
Lägenheter
113
Boyta
7 379 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 72 till 73 % de senaste fyra åren.

  • Positivt kassaflöde och likviditet

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 584 tkr, och föreningen har 2,5 Mkr i likvida medel. Kassan minskade bara på grund av en extra amortering på 1 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 292 kr/m²
Årsavgift per m²
748 kr/m²
Sparande per m²
134 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
18,5 %
Energikostnad per m²
153 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
76,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kvillebäcken

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr