Lusa

BRF Fjällgatan 20

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769628-3915

BRF Fjällgatan 20 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och har 8 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Skulden är måttlig och soliditeten hög, men den löpande ekonomin går back. Sparandet är negativt, energikostnaderna är höga och föreningen har ett balanserat underskott på nära 3 miljoner kr. Avgiften har höjts kraftigt, men utrymmet för underhåll är fortfarande litet.

Fastigheten

Byggår
1891
BRF bildad
2014
Lägenheter
8
Boyta
573 m²

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och egna kapitalet är stort i förhållande till lånen.

  • Skuldsättning under snittet

    Lånen på 3,7 miljoner kr motsvarar 6 457 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har varit oförändrad i flera år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 457 kr/m²
Årsavgift per m²
758 kr/m²
Sparande per m²
−22 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
307 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr