Lusa

BRF Fingal nr 1

Hjulkvarn, TrollhättanOrg.nummer 763000-0391

BRF Fingal nr 1 är en bostadsrättsförening i Trollhättan. Föreningen bildades 1941 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten obetydlig, vilket ger föreningen god lånekapacitet. Kassan krympte dock till 252 tkr efter ett negativt kassaflöde, och ett fönsterbyte står på tur utan redovisad finansiering. Avgiftshöjningarna på 3 % och 7 % visar att styrelsen försöker stärka ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1941
Lägenheter
26
Boyta
1 390 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om förvaltningsberättelsen

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 550 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har sjunkit varje år sedan 2021. Det ger föreningen gott om utrymme att låna till kommande renoveringar.

  • Obetydlig räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Räntehöjningar vid omsättningen av lånen 2026 påverkar avgiften lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 550 kr/m²
Årsavgift per m²
729 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
278 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Trollhättan

Visa alla 147 föreningar i Trollhättan

Fullständig rapport

49 kr