Lusa

BRF Femöre 1

Stenvik, OxelösundOrg.nummer 769609-0575

BRF Femöre 1 är en bostadsrättsförening i Oxelösund. Föreningen bildades 2002 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, ett högt sparande och en avgift i nivå med snittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och stora räntekostnader i förhållande till intäkterna. Resultatet är nära noll, så marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2002
Lägenheter
55
Boyta
4 897 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
55 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker stadigt

    Skulden per m² har minskat från 7 133 kr/m² 2021 till 6 247 kr/m² 2025, och ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen extraamorterade en miljon kronor under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 216 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 865 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 247 kr/m²
Årsavgift per m²
759 kr/m²
Sparande per m²
216 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stenvik

Visa alla 36 föreningar i Oxelösund

Fullständig rapport

49 kr