Lusa

BRF Näsbyallé

Grindtorp, TäbyOrg.nummer 716000-0639

BRF Näsbyallé är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 1952 och har 120 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, låg räntekänslighet och 2 miljoner kronor i kassan, och betalar av sina lån i jämn takt. Svagheterna är ett sparande som är något under snittet, låg soliditet och att det saknas en fond för yttre underhåll.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1952
Lägenheter
120
Boyta
7 042 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 408 kr/m² totalyta, ungefär en tredjedel av rikssnittet. Föreningen amorterade 811 tkr under 2024 och tog inga nya lån.

  • Låg räntekänslighet och sjunkande snittränta

    Räntekänsligheten är 4 % och genomsnittsräntan har gått ned från 3,1 % till 2,4 %. Räntekostnaden är cirka 11 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 408 kr/m²
Årsavgift per m²
637 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
33,4 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr