Lusa

BRF Fanjunkaren

VänersborgOrg.nummer 716447-6496

BRF Fanjunkaren är en bostadsrättsförening i Vänersborg. Föreningen bildades 1987 och har 37 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skulden är låg och avgiften något under snittet, men föreningen går med förlust och kassan krymper. Räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna och det saknas både underhållsplan och en rejäl underhållsfond. Hela lånestocken ska dessutom omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1988
Lägenheter
37
Boyta
3 441 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 383 kr/m², cirka 38 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021 (från 4 577 kr/m²).

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 748 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m². Det finns utrymme att höja avgiften vid behov.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 383 kr/m²
Årsavgift per m²
748 kr/m²
Sparande per m²
147 kr/m²
Soliditet
36,1 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
99,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vänersborg

Visa alla 81 föreningar i Vänersborg

Fullständig rapport

49 kr