Lusa

BRF Familjehotellet Näsbypark

Näsbypark, TäbyOrg.nummer 716417-6450

BRF Familjehotellet Näsbypark är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 1981 och har 202 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, sparandet är högt och föreningen har 8,4 miljoner kronor i kassan och ett positivt kassaflöde. Svagheterna är att lån på 41,6 miljoner kronor ska omsättas under 2025 och att räntekostnaden redan har stigit kraftigt. Dessutom väntar flera underhållsprojekt och årets resultat är negativt.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1981
Lägenheter
202
Boyta
15 246 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
220 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar och ligger under rikssnittet

    Skuldsättningen är 5 055 kr/m² mot rikssnittet 7 117. Föreningen amorterade 3,3 miljoner kronor 2024 och planerar minst 1,5 miljoner 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 217 kr/m², klart över rikssnittet 124, och det har varit stabilt över flera år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 055 kr/m²
Årsavgift per m²
630 kr/m²
Sparande per m²
217 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
68,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Näsbypark

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr