Lusa

BRF Falken

NyköpingOrg.nummer 719000-0526

BRF Falken är en bostadsrättsförening i Nyköping. Föreningen bildades 1954 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Skulden per kvadratmeter är låg, men soliditeten är 10 %, sparandet 20 kr/m² och kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt. Nästan hela lånestocken ska omförhandlas under 2025, och flera lån har idag mycket låga räntor. Ekonomin är sårbar och avgiftshöjningar är sannolika.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1954
Lägenheter
59
Boyta
4 893 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
34 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuld klart under rikssnittet

    Skulden är 3 819 kr/m² (4 275 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också minskat något jämfört med 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 %, mot rikssnittet på 10,3 %. En räntehöjning slår därför mindre hårt än i många andra föreningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 819 kr/m²
Årsavgift per m²
712 kr/m²
Sparande per m²
20 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nyköping

Visa alla 250 föreningar i Nyköping

Fullständig rapport

49 kr