Lusa

BRF Fågelbro 4

Strömma, VärmdöOrg.nummer 716420-0300

BRF Fågelbro 4 är en bostadsrättsförening i Strömma, Värmdö. Föreningen bildades 1987 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är mycket låg och soliditeten god, men kassan är nästan tom och verksamheten gick med 1,6 miljoner kronor i minus i kassaflöde. Föreningen har gått med förlust flera år i rad och har ingen underhållsfond. Lånen på 10,5 miljoner kronor ska omsättas under 2025 till 2026 till betydligt högre ränta.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1987
Lägenheter
35
Boyta
3 538 m²
Förvaltare
Valorem (Wasberg Redovisning)

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 414 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har varit stabil över flera år.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77,9 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat över 77 % alla fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 414 kr/m²
Avgift per m²
631 kr/m²
Sparande per m²
209 kr/m²
Soliditet
77,9 %
Räntekänslighet
4,7 %
Energikostnad per m²
49 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Värmdö

Visa alla 156 föreningar på Värmdö

Fullständig rapport

49 kr