Lusa

BRF Fabriken

Nacka Strand, NackaOrg.nummer 769638-9829

BRF Fabriken är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2020 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad med hög skuldsättning, lågt sparande och högre räntekänslighet än snittet. Kassan är liten och driften går med negativt rörelseresultat före avskrivningar. Den höga soliditeten och det nya skicket väger upp en del.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2020
Lägenheter
49
Boyta
3 120 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, klart över rikssnittet på 70 %, tack vare stora insatser.

  • Nyproducerat och garantitid kvar

    Fastigheten är byggd 2023 med 5 års garanti, och garantibesiktning genomfördes i februari 2026.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 108 kr/m²
Årsavgift per m²
907 kr/m²
Sparande per m²
28 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
317 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
75,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr