Lusa

BRF Erik Dahlbergsgatan 36

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769615-5113

BRF Erik Dahlbergsgatan 36 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Soliditeten är god och avgiften under snittet, men sparandet är negativt och föreningen har lånat 2,5 Mkr för renovering efter en vattenskada. Underhåll har skjutits upp och en avgiftshöjning är aviserad för 2026.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
2006
Lägenheter
48
Boyta
2 793 m²
Förvaltare
Delagott

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och föreningen äger sin tomt.

  • Avgift under snittet

    Årsavgiften är 724 kr/m² och har varit oförändrad 2024 till 2025, under rikssnittet på 784 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 418 kr/m²
Årsavgift per m²
724 kr/m²
Sparande per m²
−32 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
73 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr