Lusa

BRF Egen Härd

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702000-4177

BRF Egen Härd är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

33av 100

Kritisk

Skulden per kvadratmeter är låg, men föreningen har negativt eget kapital på 6,6 miljoner kronor och gick med ett löpande kassaflödesunderskott på cirka 0,8 miljoner kronor. Kassan har krympt till 258 tkr medan alla lån på 8,1 miljoner kronor ska omsättas under 2025. Underhållsfonden är nästan tom och avsättningen är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
1904
BRF bildad
1998
Lägenheter
24
Boyta
1 350 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvadratmeter

    Skulden är 4 929 kr/m² totalt och 6 025 kr/m² på bostadsrättsytan, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har varit i princip oförändrade och amorteras en aning varje år.

  • Låg räntekänslighet och sänkta räntor

    Räntekänsligheten är 6 % mot rikssnittet 10,3 %. Styrelsen har omlagt cirka 70 % av lånen till lägre ränta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 929 kr/m²
Årsavgift per m²
1 039 kr/m²
Sparande per m²
251 kr/m²
Soliditet
−356 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr