Lusa

BRF Drömlyan 2

Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769612-2964

BRF Drömlyan 2 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2005 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Sparandet har fallit till noll och energikostnaden ligger över snittet, men föreningen har redan höjt avgiften kraftigt och räntekänsligheten har minskat trots stigande räntor.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2005
Lägenheter
16
Boyta
1 160 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Kraftig avgiftshöjning redan genomförd

    Avgiften höjdes med 20 procent från 2024-01-01, och räntekänsligheten har ändå minskat till 8,57 procent trots stigande räntekostnader.

  • Aktiv och uppdaterad underhållsplan

    Föreningen följer en underhållsplan till 2028 som uppdaterades 2024, med en lång historik av genomfört underhåll av fasad, ventilation och stammar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 255 kr/m²
Årsavgift per m²
1 124 kr/m²
Sparande per m²
0 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
8,6 %
Energikostnad per m²
315 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
92,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbybergs kommun

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr