Lusa

BRF Draken 16

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769616-6144

BRF Draken 16 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 92 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och soliditeten hög, men föreningen går med underskott varje år och sparandet är negativt. Kassaflödet från verksamheten är minus 1,9 mnkr och har täckts med nya lån. Avgiftshöjningar på 10 % planeras 2026, och tomträttsavtalet går ut 2029.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
2007
Lägenheter
92
Boyta
6 069 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 580 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 4 %.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 86,4 %, långt över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 580 kr/m²
Årsavgift per m²
759 kr/m²
Sparande per m²
−45 kr/m²
Soliditet
86,4 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
64 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr