Lusa

BRF Disponenten

KnivstaOrg.nummer 769626-0061

BRF Disponenten är en bostadsrättsförening i Knivsta. Föreningen bildades 2013 och har 40 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen är relativt ny men har höga lån, hög avgift och hög energikostnad. Sparandet är dock gott och förlusten krymper, och likviditeten är god med 1,5 miljoner kronor i kassan. Merparten av lånen ska sättas om under 2026, vilket gör ränteläget avgörande framåt.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2013
Lägenheter
40
Boyta
2 962 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet stiger

    Sparandet är 238 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat från negativt 27 kr/m² 2022. Förlusten har också minskat från 874 tkr till 91 tkr.

  • God likviditet och positivt kassaflöde

    Kassan ökade med 346 tkr till 1,5 miljoner kronor, och kassaflödet från löpande verksamhet var 1 008 tkr. Föreningen amorterade 662 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 862 kr/m²
Årsavgift per m²
1 147 kr/m²
Sparande per m²
238 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
8,6 %
Energikostnad per m²
307 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Knivsta

Visa alla 58 föreningar i Knivsta

Fullständig rapport

49 kr