Lusa

BRF Diligensen 7

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769614-8803

BRF Diligensen 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 43 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och en skuldsättning under rikssnittet. Sparandet är dock lågt, energikostnaderna höga och alla lån ska villkorsändras inom ett år, vilket kan driva upp räntekostnaderna. Resultatet var negativt 2024 och avgiften höjs 3 % 2025.

Fastigheten

Byggår
1932
BRF bildad
2006
Lägenheter
43
Boyta
2 167 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, väl över rikssnittet på 70 %, och har legat på 79 till 81 % de senaste fyra åren.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 113 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit sedan 2021. Räntekänsligheten på 8,7 % är också under snittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 113 kr/m²
Årsavgift per m²
791 kr/m²
Sparande per m²
64 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
347 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
67 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr