Lusa

BRF Diamanten 22

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769607-0478

BRF Diamanten 22 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och soliditeten är fortfarande god, men sparandet är negativt och driften går med kassaflödesunderskott. Underhållsfonden är nästan tömd, och föreningen har finansierat underskottet med nya lån.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2002
Lägenheter
33
Boyta
2 380 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 119 kr/m² totalyta, 14 procent under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Sjunkande genomsnittlig ränta

    Genomsnittlig skuldränta har fallit från 4,23 till 2,90 procent. Räntekostnaden minskade med cirka 146 tkr och motsvarar 23 procent av intäkterna, under varningsgränsen på 25 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 119 kr/m²
Årsavgift per m²
549 kr/m²
Sparande per m²
−60 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
12,3 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
66,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr