Lusa

BRF Dalen 10

Gamla Enskede, StockholmOrg.nummer 769605-8085

BRF Dalen 10 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 114 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och en avgift under rikssnittet. Sparandet är bra och kassaflödet från verksamheten positivt. Svagheterna är en liten underhållsfond, stammar som ska åtgärdas utan redovisad finansiering och lån som snart ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
1982
BRF bildad
2000
Lägenheter
114
Boyta
9 681 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 2 908 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117. Den har sjunkit varje år sedan 2022, bland annat genom extra amortering på 2,5 miljoner kronor 2025.

  • Starkt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 196 kr/m², över rikssnittet, och har stigit från -10 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,1 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 908 kr/m²
Årsavgift per m²
550 kr/m²
Sparande per m²
196 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
7,2 %
Energikostnad per m²
131 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
63,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr