Lusa

BRF Cymbalen nr 1

Skatås, GöteborgOrg.nummer 757200-3916

BRF Cymbalen nr 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1955 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men soliditeten är låg och underhållsfonden nästan tom. Balkongbyte och andra åtgärder väntar och sparandet är litet i förhållande till behovet. Föreningen kommer troligen att behöva både låna mer och höja avgiften.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
1955
Lägenheter
32
Boyta
1 688 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 388 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar cirka 246 tkr per år, och skulden per m² har sjunkit från 3 808 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,98 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 13 % av intäkterna, och föreningen tål därför högre räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 388 kr/m²
Årsavgift per m²
876 kr/m²
Sparande per m²
140 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr