Lusa

BRF Chokladfabriken

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769626-6134

BRF Chokladfabriken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2013 och har 85 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen har hög soliditet men dålig löpande ekonomi. Räntekostnaderna motsvarar cirka 45 % av intäkterna, kassaflödet är negativt och kassan har nästan halverats. Alla lån ska villkorsändras 2025 samtidigt som sparandet är lågt.

Fastigheten

Byggår
1920
BRF bildad
2013
Lägenheter
85
Boyta
7 044 m²
Förvaltare
ViRedo
Parkering
57 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, klart över rikssnittet på 70 %, och eget kapital är 501 miljoner kronor.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 179 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 863 kr/m²
Årsavgift per m²
655 kr/m²
Sparande per m²
55 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
18 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
57 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr