Lusa

BRF Byggmästaren 13

Innerstaden, LinköpingOrg.nummer 769626-2703

BRF Byggmästaren 13 är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2013 och har 40 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är måttlig och soliditeten god, och kassan är stor. Men årets vinst och kassa kommer från försäljning av lägenheter och nytt insatskapital, medan den löpande driften går med förlust och sparandet är lågt. Underhållet för ett hus från 1939 verkar svagt finansierat.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2013
Lägenheter
40
Boyta
1 091 m²
Förvaltare
Frubo
Parkering
10 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 630 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och sjunker svagt jämfört med föregående år.

  • Räntor bundna till 2030

    De tre största lånen på 7 miljoner kronor har bundits till 3,16 % fram till 2030, jämfört med 3,94 % tidigare. Det ger lägre och förutsägbara räntekostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 630 kr/m²
Årsavgift per m²
849 kr/m²
Sparande per m²
33 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
292 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 408 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr