Lusa

BRF Dalkullan

Innerstaden, LinköpingOrg.nummer 769633-8644

BRF Dalkullan är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2017 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen är högt belånad med 12 130 kr/m² och har höga avgifter på 1 072 kr/m². Räntekostnaderna tar nästan 37 % av intäkterna. Sparandet på 339 kr/m² är bra och skulden minskar, men nästan alla lån måste omförhandlas inom 18 månader.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
2017
Lägenheter
54
Boyta
3 283 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 339 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 217 kr/m² 2022.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 173 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och lägre än 2023 (192 kr/m²).

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 130 kr/m²
Årsavgift per m²
1 072 kr/m²
Sparande per m²
339 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
13,8 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
74,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr