Lusa

BRF byggemenskapen Ärlan

Majorna, GöteborgOrg.nummer 769633-9352

BRF byggemenskapen Ärlan är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2017 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning på 10 916 kr/m² och räntekostnader som tar cirka 32 % av intäkterna. Sparandet var starkt 2025, men avgiftssänkningen på 22 % från januari 2026 minskar utrymmet för amorteringar och underhåll. Soliditeten är god och byggnaden är ny, med en underhållsplan fram till 2072.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2017
Lägenheter
41
Boyta
2 361 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 80 % sedan 2023.

  • Starkt sparande 2025

    Sparandet är 383 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från negativt 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 916 kr/m²
Årsavgift per m²
1 022 kr/m²
Sparande per m²
383 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
10,7 %
Energikostnad per m²
155 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr